Gurugram News Network – गुरुग्राम की पहचान बन चुकी बहुमंजिला इमारतें कितनी मजबूत हैं इसे जानने के लिए स्ट्रक्चर ऑडिट के वर्क ऑर्डर जारी कर लिए गए हैं। इंपैनल्ड एजेंसियां सबसे पहले उन 17 सोसाइटियों का ऑडिट कर इसकी रिपोर्ट सौंपेंगी जिनका स्ट्रक्चर संवेदनशील की सूची में शामिल है। अब सोसायटियों में स्ट्रक्चरल ऑडिट का पहला फेज यानी विजुअल इंस्पेक्शन शुरू कर सकती है। एजेंसियों को स्ट्रक्चरल ऑडिट का पहला फेज पूरा करने के लिए 45 दिन का समय दिया गया है। इसकी रिपोर्ट के आधार पर ही स्ट्रक्चरल ऑडिट के दूसरे फेज का तय होगा।
डीटीपी अमित मधोलिया द्वारा जारी किए गए वर्क ऑर्डर के हिसाब से टीपीसी टेक्निकल प्रोजेक्ट्स कंसल्टेंट कंपनी को बहुमंजिला सोसाइटी डीएलएफ पार्क प्लेस, डीएलएफ फेज पांच, एम३एम वुड शायरी सेक्टर -107, रहेजा अथर्व अपार्टमेंट सेक्टर-109 , सिग्नेचर ग्लोबल सोलेरा सेक्टर-109 के स्ट्रक्चर ऑडिट का काम अलाॅट किया गया है। एनएनसी डिजाइन इंटरनेशनल मैप्सको कासाबेला सेक्टर-82, यूनीवर्ल्ड गार्डन सेक्टर-47, ट्यूलिप आइवरी अपार्टमेंट सेक्टर-70, महिंद्र औरा सेक्टर-110ए का आडिट का काम देखेगी। विन्टेक कंसल्टेंट्स को पारस इरीन सेक्टर-70ए, स्पेज प्रीवी सेक्टर-72, पीसफुल होम्स सेक्टर-70ए, सेन्ट्रल पार्क दो बेलेव्यू सेक्टर-48 का काम अलाट किया गया है। ब्यूरो वर्टियास एजेंसी को अंतरिक्ष हाइट्स सेक्टर -84, ब्रिस्क लुंबिनी सेक्टर-109, सेक्टर-82 स्थित मैप्सको रोयल, मैप्सको पैराडाइज, रहेजा वेदांता सेक्टर-108 का जिम्मा सौंपा गया है।
इस ऑडिट के लिए सभी एजेंसियों को 1.75 रुपये वर्ग फीट के हिसाब से अदायगी की जाएगी। जिसका भुगतान बिल्डरों द्वारा जिला प्रशासन के एस्क्रो अकाउंट में किया जाएगा। इसके बाद अतिरिक्त उपायुक्त एवं डीटीपी संयुक्त रूप से एजेंसियों को पेमेंट प्लान के हिसाब से भुगतान करेंगे। डीटीपी की तरफ से सभी एजेंसियों को वर्क ऑर्डर जारी करने के साथ ही बैंक गारंटी जमा करने के आदेश दिए गए है जो कि कुल वर्क आर्डर राशि का पांच प्रतिशत है। एजेंसियों को भुगतान करने का भी प्लान तैयार किया गया है। इसमें 25 प्रतिशत वर्क ऑर्डर के जारी करने के दस दिन के भीतर, इसी प्रकार से अगले 25 प्रतिशत विजुअल इंस्पेक्शन पूरा होने पर और 50 प्रतिशत इंस्पेक्शन रिपोर्ट जमा करने पर। सभी एजेंसियां अपनी रिपोर्ट डीटीपी कार्यालय में जमा करेंगी।
इस वर्क ऑर्डर के हिसाब से एजेंसियों को सभी बहुमंजिला सोसायटियों में सभी टावरों का विस्तार से अंदरूनी और बाहरी विजुअल इंस्पेशन करना होगा। इसके अलावा डैमेज स्लेब, कॉलम, बीम, जंग लगे बाहर निकलते हुए सरिए, सीपेज, खस्ताहाल बेसमेंट पर अपनी टिप्पणी देनी होंगी। टावर की संरचनात्मक सुरक्षा को खतरे में डालने वाले मुद्दों के संबंध में किसी भी उपचारात्मक उपायों के सुझाव की सिफारिश। इसी प्रकार से यदि जरूरत हो तो इमारत की स्ट्रक्चरल सुरक्षा को सुनिश्चित करने के लिए किसी भी प्रकार के अन्य टेस्ट करने की जरूरत, फ्रीक्वेंसी, लोकेशन की भी सिफारिश करें।
जिला उपायुक्त गुरुग्राम निशांत यादव के निर्देश अनुसार चारों एजेंसियों को सोसाइटियां अलाट करते हुए वर्क ऑर्डर जारी कर दिया गया है। सभी को कार्यालय से ड्राइंग व अन्य कागजात भी देने शुरू कर दिए है। सभी एजेंसियां अब सोसाइटी आरडब्ल्यूए के प्रतिनिधि, बिल्डर प्रतिनिधि के साथ समन्वय कर ऑडिट शुरू कर सकती है। एनफोर्समेंट विभाग की तरफ से इसकी पूरी निगरानी रखी जाएगी। ऑडिट के दौरान उपायुक्त गुरुग्राम, अतिरिक्त उपायुक्त व कमेटी के अन्य सदस्य जरूरत के हिसाब में किसी भी सोसाइटी का निरीक्षण कर सकते हैं ।
